in 1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf

Top 10: Vermietete Vorsorgewohnung mit hohem Mietertrag! Jetzt stark reduziert k ...

ImmoNr. 2024-393 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Wien Bestandsimmobilien Ja Bestandsimmobilie Ja
PLZ 1210 Ort Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Breitengrad 48.29380 Längengrad 16.41130
Straße Maximilian-Reich-Weg Land Österreich
Etage d. Objekts 3.00 Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 53 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m² Etagenzahl gesamt 3
Boden Fertigparkett Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 148.000 €
ImmoNr. 2024-393
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Wien Bestandsimmobilien Ja
Bestandsimmobilie Ja
PLZ 1210
Ort Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Breitengrad 48.29380
Längengrad 16.41130
Straße Maximilian-Reich-Weg
Land Österreich
Etage d. Objekts 3.00
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Etagenzahl gesamt 3
Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 148.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!

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Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.


Die angebotene vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk.

Wichtig: Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf
_________

Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an.

UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN

Kostenlose Zoom-Beratungstermine für Anleger

• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner

Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.

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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 31.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Nähe Cordobaplatz, 1210 Wien und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
48.29380
16.41130
1
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Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).

Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.

Der vorliegende Kaufpreis von EUR 148000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
Energieausweis
Baujahr 2022
Zustand Neuwertig
Derzeit keine Objekte im Bestand

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