Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Eleganz am Bahnhofgürtel:
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und
exquisitem Interieur!
Highlights der Wohnung:
Designer-Küche: Modernste Geräte, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank,
Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
Badezimmer-Luxus: Großzügige Dusche, maßgefertigtes Waschbecken, WC, beleuchteter
Spiegelschrank, Handtuchwärmer
Panoramabalkon: Blick in den ruhigen Innenhof, perfekt für entspannte Abende
Lichtspiel der Extraklasse: Innovative Decken-Spots, die die gesamte Wohnung in ein
harmonisches Ambiente tauchen
Stauraum deluxe: Clever angeordneter Essbereich in der Küche, zusätzliches Kellerabteil für
maximale Organisation
Zentrale Lage: Bahnhofgürtel 23, 8020 Graz - optimale Verkehrsanbindung und
Shoppingparadies in unmittelbarer Nähe
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung am Bahnhofgürtel
23 besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre einzigartige
Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein verfliester Vorraum, der Ihnen Privatsphäre schenkt.
Weiterführend gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, einem
stilvollen Waschbecken, einem WC, einem Spiegelschrank und einem Handtuchwärmer
ausgestattet ist – hier starten Sie jeden Tag entspannt.
Der Vorraum führt Sie ebenso in die voll ausgestattete Küche, die nicht nur durch ihre
hochwertigen Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, vier Platten Ceranfeld, Dunstabzug,
Geschirrspüler) überzeugt, sondern auch durch ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Ein gemütlicher Essbereich rundet das Kocherlebnis ab. Von der Küche aus betreten Sie den
großzügigen Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet – der ideale Ort für entspannte
Abende im Freien.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer beeindruckt durch die durchdachte Nutzung des
Raumkonzepts. Hier erleben Sie tagsüber dank der großzügigen Fensterfronten eine angenehme
Belichtung mit viel Tageslicht. Ein absolutes Highlight sind die Decken-Spots, die die gesamte
Wohnung in ein harmonisches Licht tauchen.
Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie ist das mitgelieferte Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.
Lage Zur Lage:
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre
zentrale Lage. Am Bahnhofgürtel gelegen, genießen Sie optimale Verkehrsanbindungen und
haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe. Tauchen Sie ein in die pulsierende
Atmosphäre dieser urbanen Oase und lassen Sie sich von einem besonderen Wohngefühl
überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Energieausweis
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| HWB |
96,7 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
Derzeit keine Objekte im Bestand
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