in 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Anleger aufgepasst! Top Rendite. Alle Wohnungen bereits vermietet.

ImmoNr. 2024-351 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Bestandsimmobilie Ja PLZ 1220
Ort Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt Breitengrad 48.23510
Längengrad 16.46160 Land Österreich
Etage d. Objekts 2.00 Wohnfläche 43 m²
Nutzfläche 47 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m² Etagenzahl gesamt 6
Boden Fertigparkett Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 153.400 €
ImmoNr. 2024-351
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Bestandsimmobilie Ja
PLZ 1220
Ort Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Breitengrad 48.23510
Längengrad 16.46160
Land Österreich
Etage d. Objekts 2.00
Wohnfläche 43 m²
Nutzfläche 47 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Etagenzahl gesamt 6
Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 153.400 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!

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Schicken Sie eine SMS an 0664 502 86 99 mit dem Kennwort "Beratungstermin".

Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

KP der Wohnung wird nach dem Bieterfahren ermittelt!

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Stadlauer Strasse im 22. Bezirk.


_________

Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an.

UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN

Kostenlose Zoom-Beratungstermine für Anleger

• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner

Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.

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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 32.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Stadlauer Starasse im 22 Bezirk und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
48.23510
16.46160
1
0
Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 153.500,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

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Energieausweis
Baujahr 2021
Zustand Neuwertig
Derzeit keine Objekte im Bestand

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