Sie möchten in eine Immobilie investieren, ohne diese selbst zu bewohnen, und dabei von nachhaltigen Mieteinnahmen profitieren? Vorsorgewohnungen sind eine attraktive Kapitalanlage, die sowohl stabile Renditen als auch langfristige Wertentwicklung bieten. Als erfahrene Immobilientreuhänder und Vermögensberater unterstützen wir bei Zelzer Immobilien Sie dabei, Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen und Ihre Investitionsstrategie optimal auf Ihre individuellen Ziele abzustimmen.
Vorsorgewohnungen gehören zu den beliebtesten Arten des Immobilieninvestments. Sie grenzen sich von Eigentumswohnungen ab, die Sie selbst bewohnen möchten und hierdurch monatliche Mietzinsen einsparen. Mit einer Vorsorgewohnung werden Sie zum Eigentümer, vermieten Ihr Eigentum jedoch direkt weiter und erhalten so durch die monatlich gezahlte Miete eine zusätzliche Einnahme.
Das Investment ist in vielen Regionen und Lagen der Immobilien krisensicher, da eine hohe Nachfrage an modernem und urbanem Wohnraum besteht. Gerade dies macht ein Investment in moderne Bauprojekte oder gut erhaltene Bestandsbauten reizvoll, bei denen von einer durchgängigen Belegung durch Mieter auszugehen ist.
Neben den fortlaufenden Mieteinnahmen können Sie bei Ihrem Investment steuerliche Vorteile nutzen, zu denen wir Sie gerne persönlich beraten. Oft ist denkbar, dass Sie eine Vorsorgewohnung im höheren Lebensalter selbst als reizvollen Wohnsitz für Ihren Ruhestand nutzen.
Bei der Investition in eine Vorsorgewohnung stehen andere Faktoren im Vordergrund als beim Kauf privaten Wohneigentums. Dies wissen wir als Maklerbüro mit dem Fokus auf Anlegerimmobilie bestens. In die Präsentationen von Immobilienangeboten in dieser Kategorie haben wir deshalb alle Informationen detailliert zusammengefasst, die primär für Sie als Kapitalanleger oder Investor relevant sind.
Wenn Sie von den genannten Informationen überzeugt sind, freuen wir uns, einen zeitnahen Termin zur Besichtigung mit Ihnen zu vereinbaren. So können Sie sich selbst einen Blick von der Lage, Ausstattung und Wohnsituation verschaffen, die wesentlich in die erfolgreiche, dauerhafte Vermietung einfließen. Als Makler im Full Service begleiten wir Sie bei allen nachfolgenden Schritten, speziell bei der Ermittlung eines angemessenen Verkaufspreises und der rechtssicheren Abwicklung Ihres Investments. Darüber hinaus begleiten wir Sie als Immobilientreuhänder durch den gesamten Investitionsprozess: von der fundierten Erstberatung über die Auswahl passender Objekte bis zur Vertragsunterschrift und darüber hinaus. Unsere Vermögensberatung umfasst dabei auch die Optimierung Ihres bestehenden Immobilienportfolios sowie die Entwicklung langfristiger Strategien zur Vermögenssicherung.
Sie sind anstelle einer Vorsorgewohnung auf der Suche nach privat nutzbarem Wohneigentum? Oder haben es Ihnen exklusive Projekte und Luxusimmobilien angetan? Stöbern Sie durch unsere weiteren Angebotskategorien, mit Sicherheit werden Sie schnell reizvolle Angebote finden. Für alle weiteren Fragen sowie für eine Vermögensberatung stehen Ihnen die erfahrenen Makler und das gesamte Team von Zelzer Immobilien kompetent zur Seite.
